お花茶屋ローヤルコーポ

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,198万円
50.4万円/㎡
相場
2,087万円
47.9万円/㎡
1,496
1,890
2,284
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,284万円
43.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
お花茶屋ローヤルコーポ
2,198万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 43.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,198万円50.4万円5階 43.6㎡ 1LDK東
2025/11/221,699万円39.0万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/11/091,799万円41.3万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/10/011,899万円43.6万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/09/081,280万円29.4万円5階 43.6㎡ 2DK東
2025/07/112,199万円50.4万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/06/242,299万円52.7万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/05/192,399万円55.0万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/04/202,499万円57.3万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2024/10/172,280万円52.3万円2階 43.6㎡ 2DK南東
2024/05/221,790万円41.1万円2階 43.6㎡ 2DK南
2024/03/031,480万円33.9万円1階 43.6㎡ 2K東
2024/03/031,420万円32.6万円6階 43.6㎡ 2K東
2024/02/231,580万円36.2万円3階 43.6㎡ 2DK東
2024/01/251,999万円45.8万円4階 43.6㎡ 2DK南
2024/01/221,890万円43.3万円2階 43.6㎡ 2DK南
2023/12/261,980万円45.4万円2階 43.6㎡ 2DK南東
2023/12/261,499万円34.4万円6階 43.6㎡ 2DK東
2023/10/141,680万円38.5万円6階 43.6㎡ 2DK東
2023/08/251,780万円40.8万円3階 43.6㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 2,198万円50.4万円43.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1983年48戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,280万円52.1万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/11/28コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,760万円40.0万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/01/19グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/02/13グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 -1988年17戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/03/13グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 1,999万円39.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は葛飾区の平均と比較して16.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名お花茶屋ローヤルコーポ
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩6分
築年月1983年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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