1978〜1988年築, 専有面積33.60㎡〜53.60㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+12.1%
葛飾区
53.5万円/㎡
前年比+7.6%
お花茶屋ローヤルコーポ
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩6分
1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,380万円
54.6万円/㎡
1,124
1,962
2,799
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,799万円
45.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
お花茶屋ローヤルコーポ
2,399万円（55.0万円/㎡）/ 6階 / 43.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,399万円 | 55.0万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,499万円 | 57.3万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,790万円 | 41.1万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,420万円 | 32.6万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 43.6㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,999万円 | 45.8万円 | 4階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,890万円 | 43.3万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,499万円 | 34.4万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,680万円 | 38.5万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 40.8万円 | 3階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/30 | 2,080万円 | 47.7万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/18 | 2,080万円 | 47.7万円 | 4階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/09/21 | 1,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2K | 南 |
| 2021/03/27 | 990万円 | 22.7万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/19 | 1,250万円 | 28.7万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/30 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,399万円 | 55.0万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,690万円 | 49.5万円 | 34.12㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,399万円 | 45.7万円 | 52.44㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 51.98㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,599万円 | 55.6万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、葛飾区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は葛飾区の平均と比較して2.8%割高です。
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